Nysa, Celna 10
tel.: 77 433 95 80, 602 627 076
Z okazji mojej 20-letniej pracy w obrocie nieruchomościami dziękuję wszystkim naszym Klientom i zapraszam do dalszej współpracy,
bo kolejnych 20 lat - to są te najlepsze lata przed Nami!!!
SPRZEDAŻMieszkaniaDomyDziałkiLokaleInne
OKAZJE!!!
Inne - SPRZEDAŻ
kontakt
Nysa, Celna 10
Tel.: 774339580, 602627076
GG 20686308
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY
BEZCZYNSZOWYCH MIESZKAŃ
położonych w Nysie,ul. Mickiewicza
NAJNIŻSZA CENA W NYSIE - od 2900 zł/m2
1. Pięć mieszkań 3 pokojowych o powierzchni 92,17 m2, położonych na parterze nowowybudowanego domu przy ul. Mickiewicza. Do każdego mieszkania przynależy działka o pow. ok. 1,5a. Optymalnie zaaranżowana przestrzeń sprawia, że mieszkanie jest komfortowe i bardzo dobrze doświetlone. W nieruchomości zaprojektowano otwartą strefę dzienną. Salon mieści narożną sofę przed kinem domowym - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Długi barek łączy przestrzeń salonu z kuchnią, w której można zastosować wysoką zabudowę. Obok salonu znajduje się jedna sypialnia, natomiast w drugiej części mieszkania usytuowano drugą. Program użytkowy uzupełnia łazienka. Mieszkanie na parterze posiada wyjście na taras. Mieszkanie zapewnia domownikom komfortowe warunki użytkowania, przewidziano w nich odpowiednią ilość miejsca do zamontowania praktycznych szaf.
Mieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim.
Cena: 272000 zł
2. Pięć mieszkań 4 pokojowych o powierzchni 98,20 m2, położonych na I piętrze nowowybudowanego domu przy ul. Mickiewicza. Do każdego mieszkania przynależy działka o pow. ok. 1,5a - bezpośrednie zejście z tarasu. Optymalnie zaaranżowana przestrzeń sprawia, że mieszkanie jest komfortowe i bardzo dobrze doświetlone. W nieruchomości zaprojektowano otwartą strefę dzienną. Salon mieści narożną sofę przed kinem domowym - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Długi barek łączy przestrzeń salonu z kuchnią, w której można zastosować wysoką zabudowę. Obok salonu znajduje się jedna sypialnia, natomiast w drugiej części mieszkania usytuowano drugą. Program użytkowy uzupełnia łazienka. Mieszkanie zapewnia domownikom komfortowe warunki użytkowania, przewidziano w nich odpowiednią ilość miejsca do zamontowania praktycznych szaf.
Istnieje możliwość zaadaptowania dodatkowej powierzchni ok. 30m2 na poddaszu.
Mieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim.
Cena: 285 000 zł
1. Ławy fundamentowe żelbetowe
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
3. Izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych- 2 x papa
4. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dyspersja bitumiczna x2
5. Podłoże z chudego betonu pod posadzką zgodnie z projektem
6. Wylewka podłoże jastrychowe plus styropian – zgodnie z projektem
7. Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 24 cm styropian zgodnie z projektem 15 cm
8. Ściany działowe pustak ceramiczny– grubość ścian bez tynku 10cm.
9. Kominy spalinowe – z kształtek (bez wkładów – rury kwasoodpornej)
10. Kominy wentylacyjne –brak nasad kominowych
11. Nadproża prefabrykowane z belek zgodnie z projektem
12. Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania z grzejnikami i piecem, zawory, rury i kształtki PP) pozostałe warunki zgodnie z dokumentacją.
13. Instalacja wewnętrzna gazowa– rozprowadzona (miedź zacisk lub czarna bezszwowa.
14. Instalacja wewnętrzna wodna rury i kształtki PP – rozprowadzona (brak armatury) –
15. Instalacja wewnętrzna kanalizacyjna – rozprowadzona, miejscami ponad poziomem posadzki
16. Instalacja tv (bez osprzętu)- salon
17. Instalacja wewnętrzna elektryczna i niskoprądowa, zmiana ilości obwodów i zabezpieczeń na poszczególne obwody , montaż anten internetowych, TV, SAT tylko przez wykonawców wskazanych przez Dewelopera na koszt Nabywcy.
18.Strop pomiędzy pierwszą a drugą kondygnacją typu SMART. Strop między drugą kondygnacją a strychem – drewniany – płyta OSB.
19.Mieszkania drugiej kondygnacji – sufit – płyta GK montowana do belek drewnianych (jętek), pomiędzy belkami ocieplenie – wełna mineralna 20cm.
20.Poddasze/strych w standardzie nieużytkowym. Połacie dachu nieocieplone, brak płyty GK, brak podłogi z płyty OSB, okna połaciowe 2szt., brak instalacji CO, wod.kan. i elektrycznej.
21. Schody strychowe – klapowe.
22. Więźba dachowa z drewna impregnowana klasy C24-krokwiowa, folia dachowa paroprzepuszczalna kontrłaty i łaty z drewna impregnowanego, zgodnie z projektem. Połacie dachu ocieplenie wełną mineralną.
23. Rynny i rury spustowe dachu z blachy ocynkowanej lub plastiku.
24. Pokrycie dachówka . Wejścia na dach komunikacja na dachu (ławy i stopnie kominiarskie)
25. Galanteria dekarska i obróbki blacharskie kominów -kolorystyka zbliżona do koloru dachówki
26. Parapety zewnętrzne granitowe zgodnie z dokumentacją . Brak parapetów wewnętrznych.
27. Stolarka okienna PCV z nawietrzakami- z zewnątrz i wewnątrz w okleinie drewnopodobnej lub biała
28.Drzwi wejściowe wzmacniane, brak wewnętrznej stolarki drzwiowej. Możliwy montaż daszków nad drzwiami zgodnie z wytycznymi projektanta.
29. Elewacja tynk cienkowarstwowy systemowy mineralny. – malowany farbą elewacyjną lub tynk barwiony w masie bez malowania
30. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe parter i piętro. Brak tynków na poddaszu/strychu.
31. Ogrodzenie ogródków z tyłu budynków – panele ogrodzeniowe. Brak ogrodzenia ogródków od frontu. Wszystkie ogrodzenia przeciwległych ogródków – ogrodzenie w jednej linii.
32. Balkon mieszkania na piętrze konstrukcji betonowej barierka stalowa ocynk, podłoga z okładziną z drewna olejowanego lub paneli drewnopodobnych, prześwity pomiędzy belkami do 2cm.Wszystkie elementy drewniane co najmniej raz w roku wymagają zabezpieczenia na koszt Nabywcy, tarasu na parterze – bez wykończenia.
33. Schody wewnętrzne – do mieszkań na piętrze – jednobiegowe konstrukcji żelbetowej do własnego wykończenia.
34. Schody zewnętrzne stalowe , balustrady konstrukcji stalowej ocynk.
35. Miejsca gromadzenia odpadów – zlokalizowane przy budynku – osłona ażurowa drewno lub panele (wspólne dla dwóch mieszkań) Brak zbiorczych osłon śmietnikowych.
36. Zagospodarowanie i oświetlenie terenu – zgodnie z wytycznymi projektanta.
37. Miejsce postojowe – kostka betonowa -za dopłatą
38. Drogi wewnętrzne – chodniki i dojścia do budynków – kostka betonowa pełna- za dopłatą
39. Oświetlenie zewnętrzne nad drzwiami -czujnik ruchu